Как выгодно снять офис?

Один из самых волнующих вопросов арендаторов коммерческой недвижимости, которые пытаются самостоятельно разобраться в аренде офисов: «Как правильно выбрать офис и выгодно его арендовать?»

Бизнес в настоящее время очень динамичен и непредсказуем, и когда-нибудь практически перед каждым руководителем той или иной фирмы встает необходимость аренды офиса. Как не ошибиться, как не потерять денежные средства фирмы?

Аренда коммерческой недвижимости, в частности офисов, дело ответственное, непростое, изобилующее различными нюансами и деталями. Естественно, чтобы правильно снять офис нужно учесть эти тонкости и предпринять надлежащие меры для получения итоговой цели – аренде офиса.

Правильно арендовать офис - это:
- арендовать офис на наиболее рентабельных условиях, 
- арендовать офис в очень короткие сроки, 
- арендовать офис, отвечающий всем поставленным условиям и пожеланиям, 
- арендовать офис и заключить сделку юридически грамотно согласно существующему законодательству и т.д. 

Перед тем, как снять офис, надо разобраться, что представляет собой современная аренда офисов, и, вдобавок, определиться по основным критериям выбора офисных помещений. Это, прежде всего, месторасположение офиса, его площадь, а также категория, к которой относится арендуемый офис.

Важно иметь в виду, что современная аренда офисов происходит как самостоятельно, так и через агентства недвижимости, занимающихся арендой коммерческой недвижимости.

Самостоятельная аренда коммерческой недвижимости связана с некоторой степенью риска и для арендатора офисного помещения, и для арендодателя. Более того, арендаторам офисных площадей самостоятельно стоит иметь в виду, что такая сделка отнимет большое количество времени, которое будет потрачено на просмотр помещений. При этом от арендатора требуется быть осведомленным об обстановке на рынке коммерческой недвижимости, и иметь колоссальные познания в области законодательства и юриспруденции. Хороший вариант дать объявление - компания снимет офис на выгодных условиях, указать город, в котором вы желаете арендовать помещения и дополнительные пожелания.

Наиболее надежным и грамотным значится вариант, когда аренда офиса для той или иной компании происходит с помощью отлично зарекомендовавшего себя в данной сфере агентства недвижимости. Арендовать офисное помещение через агентство - значит освободить себя от немалого числа проблем, порядочно сжать время поиска и просмотров, подходящих по требованиям вариантов, не беспокоиться за юридическую грамотность сделки.

Специалисты таких агентств, как правило, занимаются решением вопросов поиска и просмотра вариантов и, естественно, предлагают своим клиентам наиболее подходящие, проверенные варианты. При этом экономятся деньги, время, а также нервы заказчика. Аренда офиса через агентство является залогом аренды недвижимости по актуальным ценам, без переплаты и риска быть обманутым.

Следовательно, чтобы грамотно снять офис, нужно в первую очередь сформулировать требования, которые предъявляются к арендуемому офису, при этом правильно расставить приоритеты.

Обязательно перед арендой того или иного офиса определиться, каким образом будет совершаться сделка, т. е. самостоятельно или все-таки через агентство недвижимости, которое профессионально занимается сделками купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости.

Волох Ф.Ф.